مار باي Mar Bay Ras Al Hikma
مار باي Mar Bay Ras Al Hikma
ظهر مشروع مار باي Mar Bay Ras Al Hikma، التابع لشركة المراسم للتطوير العقاري، كواحد من أكثر المشاريع اللي بتجمع بين الجمال الطبيعي الخلاب والقيمة الاستثمارية الواضحة.
الساحل الشمالي بقى مش بس مكان للصيف، بقى فرصة استثمارية حقيقية، ومنطقة بييجي ليها من العالم كله بعد إعلان مصر عن مشروع “رأس الحكمة” والاتفاقية الإماراتية الضخمة اللي خلّت المنطقة تتحط على الخريطة الاستثمارية الدولية.
أين يقع مار باي Mar Bay Ras Al Hikma ؟
مار باي راس الحكمة واقع على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، على بعد 191 كم تقريبًا من الإسكندرية. المشروع كمان قريب من:
- مدينة العلمين الجديدة على بعد حوالي 85 كم.
- مطار العلمين الدولي على بعد حوالي 49 كم فقط.
- القاهرة على بعد حوالي 343 كم عبر طريق الضبعة.
مساحة مشروع مار باي Mar Bay Ras Al Hikma
مار باي Mar Bay Ras Al Hikma
المشروع بيمتد على واجهة بحرية تقارب 1200 متر، وهي مساحة كبيرة تعطي إحساس بالخصوصية ومش بتخلي الشاطئ مزدحم.
نسبة البناء في المشروع 16% فقط، يعني الباقي كله مساحات خضراء ومسطحات مائية ومرافق، مش مباني فوق بعض.
المشروع بيضم بحيرات صناعية قابلة للسباحة بمساحة إجمالية 220 ألف متر مربع، ممتدة على طول يقارب 16,260 متر، بعرض يتراوح بين 12 إلى 60 متر.
كل وحدات المشروع، من غير استثناء، بتطل على مسطح مائي، سواء البحر المتوسط مباشرة أو البحيرات الخاصة بالمشروع.
عدد الوحدات يصل لحوالي 2,104 فيلا و5,162 شاليه، يعني مجتمع متكامل بمساحة كافية تخلي فيه تنوع حقيقي في أنماط السكن، مش مشروع صغير محدود الخيارات.
لمعرفة المزيد
تواصل مع فريق المبيعات عن طريق الأتصال بادارة المبيعات علي الارقام التالية : 01553837381
أو عبر الواتساب : أضغط هنا
المطور: Al Marasem development
مار باي Mar Bay Ras Al Hikma
المراسم مش اسم جديد في السوق المصري. الشركة جزء من مجموعة “المراسم الدولية” اللي بدأت نشاطها في مصر من سنة 1997 في مجالات المقاولات والهندسة، قبل ما تطلق ذراعها العقاري المتخصص “المراسم للتطوير” سنة 2017. يعني المجموعة عندها أكتر من ربع قرن من الخبرة في قطاع البناء والتشييد، قبل ما تدخل سوق التطوير العقاري بثقة شركة بتعرف تبني صح.
من أهم مشاريع المراسم في السوق المصري:
- Fifth Square في القاهرة الجديدة
- Mar Ville في زايد الجديدة
- Capital Gate في القاهرة الجديدة
الشركة بتشتغل بنظام شراكات استراتيجية مع جهات متخصصة، وده واضح جدًا في مار باي Mar Bay Ras Al Hikma، الذي شاركت فيه استشاريين عالميين زي:
- BDP: مكتب تصميم عالمي بيشتغل من اول المخططات العمرانية الكبرى لحد التفاصيل المعمارية الدقيقة.
- Cosmos-E: شركة هندسية متعددة التخصصات بتقدم استشارات هندسية متكاملة.
- AMSAD Engineering Consultancy: مكتب هندسي ومعماري مقره جدة، بيشتغل في التصميم المعماري والهندسي منذ 2012.
المساحات في مار باي Mar Bay Ras Al Hikma
مار باي Mar Bay Ras Al Hikma
حرص المطور على توفير خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، حيث يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، والتي قد تشمل:
- شاليهات ( غرفتين / ثلاث )
- بينت هاوس
- تاونس هاوس
- توين هاوس
- ستاند آلون
بمساحات تبدأ من 98م وتصل إلى 350م.
وأسعار تبدأ من 15,300,000.
نظام السداد في مشروع مار باي Mar Bay Ras Al Hikma
مقدم يبدأ من 5%.
ونظام سداد يصل حتى 8 سنوات.
كيفية الحجز بالمشروع ؟
عن طريق الأتصال بادارة المبيعات علي الارقام التالية : 01553837381
أو عبر الواتساب : أضغط هنا
خدمات مشروع مار باي Mar Bay Ras Al Hikma
مار باي Mar Bay Ras Al Hikma
مار باي Mar Bay Ras Al Hikma مصمم على فكرة إنك تعيش جوه المشروع. وده واضح من قائمة الخدمات التي تغطي كل احتياجات الأسرة:
نادي رياضي على الشاطئ Beach Clubhouse.
صالة جيم Open Air Gym.
مساحات لليوجا الداخلية والخارجية.
ملاعب تنس وكرة سلة وكرة طائرة.
حضانة Day Care.
منطقة ألعاب للأطفال.
سينما على الشاطئ، حديقة صغيرة للجولف، ومناطق بيكنيك وفعاليات.
المشروع مصمم بممرات للمشاة Pedestrian Path منفصلة عن حركة السيارات، وخدمة E-Tuk وهي سيارات كهربائية بتنقلك جوه المشروع بدون الحاجة لاستخدام عربيتك في كل تنقل بسيط، وده بيدي إحساس أمان أكبر للعيلة وخصوصًا الأطفال.
كل التفاصيل دي مجمعة، بتخلي مار باي راس الحكمة مش مجرد كومباوند ساحلي، لكن مدينة صغيرة متكاملة جوه السور.
لية مار باي Mar Bay Ras Al Hikma
لو هنلخص الصورة الاستثمارية، هتلاقي إن مار باي راس الحكمة بيجمع عدة عوامل بتدعم بعضها في نفس الوقت:
أولًا، التوقيت: المشروع يدخل السوق في وقت المنطقة كلها (راس الحكمة) بتشهد اهتمام دولي غير مسبوق، وده عادة بيكون أفضل وقت للدخول، قبل ما الأسعار تستقر على مستويات أعلى بعد اكتمال المشروعات الكبرى المحيطة.
ثانيًا، الندرة النسبية: واجهة بحرية بطول 1200 متر، وبحيرات سباحة بمساحة 220 ألف متر، مش حاجة سهل تلاقيها في مشاريع تانية بنفس الكثافة المنخفضة (16% فوت برنت بس).
ثالثًا، اسم المطور: المراسم شركة عندها سجل تسليم فعلي وتاريخ طويل في قطاع المقاولات قبل العقارات، وده بيقلل من المخاطرة المرتبطة بالتعامل مع مطورين جداد في السوق.
كيف يمكنك ان تحجز وحدتك؟
تواصل مع فريق المبيعات عن طريق الاتصال برقم : 01553837381
او عن طريق الواتساب أضغط هنا
اتصل بفريقنا للحصول على استشارة مجانية وتفاصيل كاملة عن الوحدات المتاحة والأسعار.
مشروعات أخري بالساحل الشمالي :
الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
