يقع مشروع هيلتون سيفيل ريزيدنس في موقع استراتيجي استثنائي يجمع بين القيمة التاريخية والحيوية العصرية:

القرب من المعالم السياحية العالمية:

• 5-7 دقائق فقط من أهرامات الجيزة وأبو الهول
• دقائق معدودة من المتحف المصري الكبير
• 15 دقيقة من مطار سفنكس الدولي

الاتصال بالمناطق الحيوية:

• 15 دقيقة من وسط القاهرة والزمالك
• 10 دقائق من مدينة الشيخ زايد
• 40 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
• قريب من أهم محاور 6 أكتوبر والطرق الرئيسية

هذا الموقع الفريد يضمن طلباً مستمراً على الوحدات الفندقية من السياح الأجانب والمحليين ورجال الأعمال، مما يعني عائداً استثمارياً مستقراً على المدى الطويل.

Hilton civil seven October

نظام الاستثمار والتشغيل الفندقي

هيلتون سيفيل سيفن أكتوبر

Branded Residences: استثمر واسترح

هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس يعمل بنظام Branded Residences، وهو النموذج الاستثماري الأكثر راحة وأماناً للمستثمرين:

تملك بدون أعباء: أنت تمتلك الوحدة بالكامل، لكن دون أي أعباء تشغيلية أو إدارية
إدارة احترافية كاملة: فريق Hilton المتخصص يتولى التشغيل والصيانة والتسويق
عائد شهري منتظم: تحصل على نصيبك من الأرباح التشغيلية بشكل دوري
حق الاستخدام الشخصي: يمكنك الإقامة في وحدتك لفترات محددة سنوياً
تشطيب كامل مجهز: الوحدة تُسلم بالكامل بالأثاث والتجهيزات الفندقية

هذا النظام يحول استثمارك إلى دخل سلبي مستقر دون أي جهد أو متابعة يومية من جانبك.

عائد استثماري مضمون

يعتمد العائد الاستثماري في هيلتون سيفيل سيفن اكتوبر على:

1. التشغيل الفندقي الفعلي: عائد شهري من إيجارات الوحدة كغرفة فندقية
2. موقع سياحي استراتيجي: قرب الأهرامات يضمن إقبالاً سياحياً على مدار العام
3. إدارة Hilton الاحترافية: تسويق قوي وحجوزات مستمرة من شبكة Hilton العالمية
4. نمو القيمة طويل الأجل: ارتفاع قيمة الوحدة مع الوقت بفضل العلامة التجارية والموقع

المطور: محمد أيوب جروب – قوة وثقة

هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر

لماذا تثق في MA Group؟

اختيار المطور العقاري هو أساس أي قرار استثماري ناجح. شركة محمد أيوب جروب للتطوير العقاري تتمتع بـ:

• ملاءة مالية قوية: قدرة مثبتة على تنفيذ وتسليم المشروعات
• سابقة تنفيذ واقعية: مشاريع سابقة تم تسليمها بنجاح
• شراكة رسمية مع Hilton: تعاون موثق مع علامة عالمية
• التزام بالمواعيد: سمعة طيبة في الوفاء بالتزامات التسليم

قوة المطور + علامة عالمية + موقع استثنائي = استثمار آمن ومربح

تفاصيل المشروع والوحدات هيلتون سيفيل سيفن أكتوبر

المساحات والتصميمات

صُمم مشروع هيلتون سيفيل سيفن على مساحة مبنية تبلغ حوالي 10 فدان موزعة بعناية فائقة بين:

• المباني الفندقية: تصميم عصري يعكس هوية Hilton العالمية
• المساحات الخضراء: حدائق منسقة تفصل بين المباني
• المرافق الترفيهية: مسابح، جيم، مطاعم، كافيهات

وتم اخذ موافقة وزارية علي 31 فدان  و يتكون المشروع من 2 تاور G+25 و من خلفهم 7 مباني G+7

أنواع الوحدات ومساحاتها

هيلتون سيفيل سيفن أكتوبر

يقدم المشروع تنوعاً في أنواع الوحدات لتناسب جميع المستثمرين:

استثمار فندقي مصر

1. استوديوهات فندقية

• المساحة: تبدأ من حوالي 40 متر مربع
• مثالية للاستثمار الإيجاري بعائد مرتفع
• تصميم ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحة

2. وحدات بغرفة نوم واحدة

• مساحات 60 متر
• تناسب الإقامة الفردية أو الزوجية
• عائد استثماري ممتاز

3. وحدات بغرفتي نوم

• المساحة: تصل إلى حوالي 80 / 90  متر مربع
• مثالية للعائلات الصغيرة
• عائد إيجاري أعلى مع مرونة في الاستخدام

4 .وحدات ب3 غرف نوم

• المساحة: تصل إلى حوالي 110 / 130 متر مربع

التشطيبات والتجهيزات هيلتون سيفيل سيفن أكتوبر

كل وحدة في هيلتون سيفيل سيفن اكتوبر تأتي:

تشطيب كامل فاخر بأجود الخامات
مفروشة بالكامل وفق معايير Hilton
مجهزة بالأجهزة الكهربائية والمعدات الفندقية و التكيفات
جاهزة للتشغيل الفوري من لحظة الاستلام
صيانة دورية شاملة ضمن عقد الإدارة

أنظمة السداد المرنة هيلتون سيفيل سيفن أكتوبر

يقدم هيلتون سيفيل سيفن اكتوبر أنظمة سداد مرنة تصل إلى 15 سنة بدون فوائد، مما يجعل الاستثمار متاحاً لشريحة واسعة من المستثمرين:

مقدم منخفض: ابدأ استثمارك بمقدم يبدأ من 5%
أقساط مريحة: توزيع المبلغ المتبقي على سنوات طويلة
بدون فوائد: استفد من نظام التقسيط المتعددة
مرونة في الاختيار: أنظمة متعددة تناسب خطتك المالية

هذه الأنظمة تمنحك فرصة تملّك أصل عقاري قوي دون ضغوط مالية، بينما تبدأ في الحصول على عائد استثماري من التشغيل الفندقي.

المرافق والخدمات المتكاملة

تجربة فندقية راقية لضيوفك

يضم مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس مرافق فندقية متكاملة تضمن أعلى معدلات الإشغال وأفضل تجربة للضيوف:

مسابح خارجية فاخرة بإطلالات ساحرة
صالة رياضية حديثة مجهزة بأحدث المعدات
مطاعم وكافيهات عالمية تقدم تجارب طهي متنوعة
حدائق ومساحات خضراء للاسترخاء والهدوء

 جراجات واسعة بسعة كبيرة
أمن وحراسة 24/7 لراحة بال الجميع
إنترنت فائق السرعة في كل مكان
خدمة كونسيرج على مدار الساعة

الفرصة الاستثمارية: لماذا الآن؟

عوامل تعزز قيمة استثمارك

1. النمو السياحي المتسارع في مصر مصر تشهد طفرة سياحية غير مسبوقة، خاصة في السياحة الثقافية والفاخرة، مما يعني طلباً متزايداً على الإقامة الفندقية الراقية قرب الأهرامات.

2. المتحف المصري الكبير افتتاح المتحف المصري الكبير سيجعل المنطقة وجهة سياحية عالمية من الطراز الأول، مما يزيد من قيمة العقارات المحيطة.

3. البنية التحتية المتطورة تطوير الطرق والمحاور حول منطقة الأهرامات يسهل الوصول ويزيد من الجاذبية الاستثمارية.

4. ندرة المشاريع الفندقية ذات العلامات العالمية مشاريع Branded Residences بإدارة Hilton نادرة في السوق المصري، مما يجعل هذه فرصة استثنائية.

شهادات وتقييمات المستثمرين

المستثمرون في مشاريع Branded Residences يشيدون بـ:

راحة البال: لا تشغيل ولا إدارة ولا متابعة
عائد منتظم: دخل شهري ثابت دون جهد
قيمة متزايدة: الوحدة تنمو في القيمة مع الوقت
استخدام شخصي: إمكانية الإقامة في الوحدة عند الحاجة
أمان الاستثمار: مدعوم بعلامة تجارية عالمية

الأسئلة الشائعة

ما هو نظام Branded Residences؟
هو نموذج استثماري تمتلك فيه الوحدة بالكامل، لكن تتولى علامة فندقية عالمية (هنا Hilton) التشغيل والإدارة الكاملة، وتحصل أنت على نصيب من الأرباح.

هل يمكنني استخدام الوحدة للإقامة الشخصية؟
نعم، عادة ما توفر عقود Branded Residences حق الإقامة الشخصية لفترات محددة سنوياً (حسب العقد).

ما هو العائد الاستثماري المتوقع؟
يختلف حسب معدلات الإشغال والموسم، لكن مشاريع Hilton قرب مناطق سياحية تحقق عوائد تنافسية أعلى من الاستثمارات التقليدية.

هل التشطيب شامل الأثاث و التكيفات ؟
نعم تماماً، الوحدة تُسلم بتشطيب كامل ومفروشة ومجهزة بكل ما تحتاجه للتشغيل الفندقي الفوري.

ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 15 سنة بدون فوائد، مع مقدم يبدأ من 5%.

كيف تحجز وحدتك؟

يمكنك التواصل مع فريق المبيعات عن طرق الاتصال برقم : 01553837381

او عن طريق الواتساب أضغط هنا

اتصل بفريقنا للحصول على استشارة مجانية وتفاصيل كاملة عن الوحدات المتاحة والأسعار.

الان يتم طرح المشروع بأسعار افتتاحية و يمكنك الحجز و ايداع شيك الحجز بادارة المشروع

تواصل الان لمعرفة احدث العروض المتاحة و انظمة التقسيط

 استثمار ذكي في موقع لا يتكرر

هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس أكتوبر ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو فرصة استثمارية نادرة تجمع بين:

علامة تجارية عالمية موثوقة (Hilton)
موقع تاريخي استثنائي (بجوار الأهرامات والمتحف المصري الكبير)
مطور قوي وموثوق (محمد أيوب جروب)
نظام استثماري مريح (Branded Residences)
عائد مستدام (من التشغيل الفندقي)

أنظمة سداد مرنة (حتى 15 سنة بدون فوائد)

في عالم الاستثمار العقاري، الفرص الحقيقية نادرة. هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس هو واحد من هذه الفرص النادرة التي تجمع بين الأمان والعائد والموقع الاستثنائي.

احجز وحدتك الآن وابدأ رحلة الاستثمار الذكي!

لا تفوت فرصة الاستثمار في واحد من أندر المشاريع العقارية الفندقية في مصر. تواصل معنا اليوم للحصول على:

• استشارة استثمارية مجانية
•  عرض تفصيلي للأسعار والوحدات المتاحة
•  مراجعة أنظمة السداد المرنة
•  جولة افتراضية في المشروع

استثمر في موقع تاريخي… بإدارة عالمية… وعائد مستدام