مشروع فيلار العلمين الجديدة Villar new alamin
يُعتبر مشروع “فيلار العلمين” من أبرز المشاريع العقارية العصرية في مدينة العلمين الجديدة بالساحل الشمالي لمصر، ويقدم تجربة سكنية سياحية فريدة من نوعها. يأتي المشروع من تنفيذ شركة الديوان للتطوير العقاري على مساحة واسعة تبلغ 42 فدانًا، بخطة متميزة تجمع بين التصميم الفاخر والموقع الاستراتيجي الحديث
من هو مطور مشروع فيلار العلمين الجديدة ؟
مشروع فيلار العلمين الجديدة
شركة الديوان للتطوير العقاري، المطور الرئيسي لمشروع فيلار العلمين، علامة بارزة في السوق العقاري المصري، ذات سجل يمتد لأكثر من 30 عامًا في تنفيذ المشاريع الكبرى ذات التصميمات الراقية والمواقع الاستراتيجية. تمتاز الشركة بالتزامها بتقديم مشاريع تراعي جودة الحياة وتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء على حد سواء، ويُعد مشروع فيلار العلمين من أبرز إنجازاتها ذات الطابع السياحي والسكني الفاخر.
للتواصل مع فريق المبيعات لمعرفة تفاصيل الاسعار و الوحدات المتاحة واتساب أضغط هنا
أو الأتصال علي رقم : 01553837381
تصميم المشروع والاستشاريين Villar new alamin
حرصت شركة الديوان على التعاون مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية، وهو مكتب هندسي مشهور عالميًا، لضمان تصميم معماري متقن لمشروع فيلار العلمين. يضم المشروع 19 مبنى سكنيًا مرتفعة و3 مبان للشقق الفندقية، بتصاميم متنوعة من أرضي +9 إلى أرضي +13 طابق لما يلبي مختلف الأذواق والاحتياجات. يبرز التصميم الاهتمام بالاستفادة القصوى من الإطلالات البحرية والبحيرات الصناعية، مع توفير مساحات خضراء مكثفة تجعل البيئة مريحة وصحية للسكان.
مشروع فيلار العلمين الجديدة
مشروع الحي الاتيني بالعلمين الجديدة
الخدمات والمرافق المكملة
إلى جانب التصميم الهندسي، تشتمل فيلار العلمين على باقة متكاملة من الخدمات التي تعزز نمط الحياة المثالي، منها:
-
نظام أمني متكامل بكاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة.
-
مولدات كهربائية لضمان استمرارية الخدمة دون انقطاع.
-
مراكز تجارية تضم أشهر العلامات التجارية العالمية.
-
بحيرات صناعية واسعة بواجهة مائية جميلة.
-
مناطق ترفيهية مثل منتزهات ومسارات للدراجات والممشى السياحي.
-
وجود نوادي رياضية وصحية تلبي متطلبات السكان
- شاطئ خاص بملاك المشروع داخل مارينا يبدء استقبال الملاك من صيف 2026
مميزات الاستثمار في مشروع فيلار العلمين الجديدة Villar new alamin
يعتبر مشروع فيلار فرصة استثمارية متميزة لأسباب عدة منها:
-
الموقع الاستراتيجي الأكثر طلبًا في الساحل الشمالي.
- شاطئ خاص بملاك المشروع داخل مارينا يبدء استقبال الملاك من صيف 2026
-
تصميم معاصر يجمع بين الإسكان الفاخر والطابع الطبيعي الخلاب.
-
تنوع في الوحدات والمساحات التي تناسب شرائح متعددة من العملاء.
-
أسعار تنافسية مع خطط سداد مرنة تدعم مختلف الميزانيات.
-
الخدمات والمرافق الفاخرة التي تضمن جودة حياة عالية، مما يزيد من جاذبية المشروع للاستثمار والسكن على حد سواء.
-
ارتفاع الأرض 36 مترًا عن مستوى سطح البحر مما يمنح المشروع إطلالات فاخرة ومناخًا معتدلًا طوال
مشروع فيلار العلمين الجديدة
الموقع والمساحة
يقع فيلار العلمين في الكيلو 101 على الطريق الساحلي الدولي (الإسكندرية – مطروح)، وهو موقع مميز وقريب من مطار العلمين وأبراج العلمين، ما يتيح سهولة الوصول من كل من القاهرة والإسكندرية خلال حوالي 3 ساعات. المشروع يتمتع بارتفاع 36 مترًا فوق سطح البحر مع إطلالة بحرية بانورامية مباشرة على البحر واللاجون.
للتواصل مع فريق المبيعات لمعرفة تفاصيل الاسعار و الوحدات المتاحة واتساب أضغط هنا
أو الأتصال علي رقم : 01553837381
الماستر بلان والتصميم
تم تصميم المشروع الماستر بلان من تصميم HAFEZ consultant ليكون نموذجًا راقيًا للسكن الساحلي العصري، حيث يحتوي على 19 مبنى سكنيًا بتصميمات متدرجة تبدأ من أرضي + 9 طوابق حتى أرضي + 13 طابق، بالإضافة إلى 3 مبانٍ مخصصة للشقق الفندقية المخدّمة. يغطي البناء فقط 8% من إجمالي المساحة، مع تخصيص 92% للطبيعة والمساحات الخضراء والبحيرات المفتوحة التي تضفي عليه طابعًا طبيعيًا هادئًا ومتناغمًا مع الطبيعة. التصميم يضمن خصوصية عالية وإطلالات رائعة على البحر لجميع الوحدات
ما هو المشــــــروع الضخم تابع لهيـــئة المجتمــعات العمرانيــة وجهــاز تنميـة القـري السياحية ؟
هو فتح مجري ملاحي بعرض ٤٥ متر وارتفاع ١٧ متر وبطول ٥٥٠ متر عشان يعدي مياه البحر قبلي الطريق بمساحة ٣٠٠ فدان بحيرات بشواطئ رملية وعشان يسمح بمرور اليخوت الكبيرة من بحيرات قبلي الطريق الي بحيرات مارينا بحري الطريق .
المشروع حيتسلم مرحلة اولي من البحيرات فى أواخر عام ٢٠٢٥ .
نيو مارينا علي مساحة ٢٨٠٠ فدان .
واول المطورين اللي دخله الأرض شركة الديوان بمشروع فيلار & الشركة السعودية بمشروع مارينا 8 bay the Lake
للتواصل مع فريق المبيعات لمعرفة تفاصيل الاسعار و الوحدات المتاحة واتساب أضغط هنا
أو الأتصال علي رقم : 01553837381
مساحات وأنواع الوحدات
يوفر المشروع عدة أنواع من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات:
- استوديوهات بمساحات تبدأ من 54 متر مربع.
- شاليهات بغرفة نوم واحدة تبدأ من 78 متر مربع.
- شاليهات بغرفتين نوم تبدأ من 110 متر مربع.
جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب (Super Lux) مع مرافق متكاملة، بما في ذلك تكييف مركزي وخزائن مطبخ جاهزة في الشقق الفندقية
الأسعار وأنظمة السداد مشروع فيلار العلمين الجديدة
تتميز فيلار بأسعار تنافسية تناسب السوق العقاري في العلمين الجديدة، حيث تبدأ أسعار الشقق من حوالي 3.3 مليون جنيه للوحدة ذات الغرفة الواحدة بمساحة تقارب 78 متر مربع. كما تتيح الشركة أنظمة تقسيط ميسرة تبدأ بمقدم 10%، وتقسيط الفرق على مدى 8 سنوات، مما يسهل على العملاء الحصول على الوحدة المناسبة بسهولة ويسر. تجد الخيارات من استوديوهات بمساحات تبدأ من 54 متر مربع وحتى شقق ثلاث غرف تصل مساحتها إلى 145 متر مربع كاملة التشطيب.
أنظمة السداد والتسليم
يقدم المشروع خطط سداد مريحة ومرنة تناسب مختلف الميزانيات:
- 0% بدون مقدم و تقسيط 6 سنوات و خصم 5 % من الاجمالي
- 5 % مقدم و تقسيط ختي 7 سنوات
- 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
- 20% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
- 25% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
موعد التسليم يكون خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد مع نسبة صيانة تدفع مرة واحدة بنسبة % 10
للتواصل مع فريق المبيعات لمعرفة تفاصيل الاسعار و الوحدات المتاحة واتساب أضغط هنا
أو الأتصال علي رقم : 01553837381
المرافق والخدمات مشروع فيلار العلمين الجديدة
فيلار العلمين يوفر بيئة متكاملة تشمل خدمات طبية وتعليمية على أعلى مستوى، مثل مستشفيات وجامعات دولية، بالإضافة إلى مراكز تسوق فاخرة ومناطق ترفيهية. كما يضم المشروع لاجون سباحي بتصميم استوائي، ممشى مارينا، ومسارات للدراجات مما يمنح السكان نمط حياة عصري وجذاب
كيفية الحجز بالمشروع ؟؟
للتواصل مع فريق المبيعات لمعرفة تفاصيل الاسعار و الوحدات المتاحة واتساب أضغط هنا
أو الأتصال علي رقم : 01553837381
كمبوند The One سموحة – مجاهد جروب
س: أين يقع مشروع فيلار العلمين؟
ج: يقع في الكيلو 101 على الطريق الساحلي الدولي بين الإسكندرية ومطروح، قرب مطار العلمين وأبراج العلمين، مع سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية.
س: ما هي مساحة المشروع الإجمالية؟
ج: المشروع يمتد على مساحة 42 فدانًا، 92% منها مخصصة للمسطحات الخضراء والبحيرات المفتوحة، و8% فقط مخصصة للوحدات السكنية.
س: ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتوفرة؟
ج: تتوفر استوديوهات من 54 متر مربع، شاليهات غرفة واحدة من 78 متر مربع، وشاليهات غرفتين من 110 متر مربع، وجميع الوحدات كاملة التشطيب.
س: ما هو تصميم الماستر بلان؟
ج: يضم 19 مبنى سكنيًا و3 مبانٍ للشقق الفندقية، بتصميم عصري يضمن إطلالات على البحر واللاجون، مع مراعاة الخصوصية والتهوية.
س: ما هي شروط وأنظمة السداد؟
ج: تقدم أنظمة سداد مرنة بمقدم 10%، 20% أو 25% والتقسيط حتى 8-10 سنوات، مع موعد تسليم خلال 5 سنوات من التعاقد.
س: ما المرافق والخدمات المتاحة داخل المشروع؟
ج: خدمات طبية وتعليمية راقية، مراكز تسوق، مناطق ترفيهية لاجون سباحي، ممشى مارينا ومسارات للدراجات، بيئة متكاملة للحياة العصرية
