أليكس ويست Alex West

كومباوند أليكس ويست ليس مجرد مشروع عقاري، بل وجهة متكاملة تعيد تعريف معنى الاستثمار العقاري الناجح ونمط الحياة الراقي في مصر. حيث يبحث المستثمر الذكي عن الفرصة التي تجمع بين الأمان والنمو، وحيث يبحث الباحث عن سكن يليق بطموحاته وأحلامه.

مدينة كاملة تمتد على مساحة 620 فدانًا، مدينة لا تعدك فقط بمسكن، بل بحياة متكاملة. مدينة حيث كل تفصيلة مدروسة بعناية، وكل زاوية تحمل قيمة مضافة.

موقع مشروع أليكس ويست Alex West :

يقع المشروع على محور التعمير، بين الكيلو 22 و 26 على طريق الساحل الشمالي، في موقع استراتيجي يطل مباشرة على بحيرة مريوط الساحرة. هذا الموقع ليس مجرد عنوان جميل، بل هو نقطة التقاء حقيقية بين أهم محاور المنطقة:

• 25 دقيقة فقط من وسط الإسكندرية عبر محور التعمير، بعيدًا عن الزحام لكن قريبًا من كل ما تحتاجه
• قريب جدا من مطار برج العرب الدولي، مما يسهل السفر والتنقل
• اتصال مباشر بطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، يجعل القاهرة على بُعد ساعتين فقط
• بوابة الساحل الشمالي، قريبة جدا من الساحل الشمالي

هذا الموقع لا يعني سهولة الوصول فحسب، بل يعني أيضًا ارتفاع مستمر في القيمة الاستثمارية.

فمع التوسعات العمرانية المستمرة في غرب الإسكندرية، ومع تطوير مدينة برج العرب الجديدة، يصبح هذا الموقع أكثر قيمة يومًا بعد يوم.

هل اليكس ويست مشروع متكامل أم مدينة صغيرة؟

أهم ما يميز أليكس ويست حقًا هو أنه لا يعتبر “كومباوند سكني” فقط، بل مدينة متكاملة الخدمات. وهذا ليس تسويقًا، بل حقيقة واقعة عندما تنظر إلى ما يقدمه المشروع:

اهم الخدمات بالمشروع ؟

المشروع يضم مدارس دولية مرموقة مثل مدرسة ولينجتون الدولية،هذا يعني أن أطفالك سيحصلون على تعليم متميز على بُعد دقائق من منزلك.

يتضمن المشروع المستشفى السعودي الألماني (مدينة البترجي الطبية)، وهي منشأة طبية ضخمة تشمل مستشفى عام، سبعة مستشفيات متخصصة، وبرج طبي. هذا المستوى من الرعاية الصحية يضع أليكس ويست في مصاف المجتمعات العالمية.

• فندق راديسون بلو الخمس نجوم، الذي افتتح في 2009 ويحقق نسبة إشغال تصل إلى 85%
• قاعات مؤتمرات ألكساندرينا التي تستوعب 3,000 شخص، بالإضافة إلى تسع قاعات صغيرة
• نادي ويست سيتي الرياضي والاجتماعي على مساحة 33 فدانًا
• ملاعب جولف على مستوى احترافي، تُعد الأكبر في الإسكندرية

خدمات أضافية ومرافق داخل مشروع أليكس ويست

تُعد الخدمات عنصرًا أساسيًا في نجاح أي مشروع عقاري، وهو ما يوفّره أليكس ويست بشكل متكامل، ليمنح السكان تجربة سكنية مريحة داخل الكومباوند.

تشمل الخدمات:

• مساحات خضراء ولاندسكيب

• مناطق ترفيهية للأطفال

• مسارات للمشي والرياضة

• خدمات أمن وحراسة

• مناطق تجارية وخدمية

وجود هذه الخدمات يزيد من فرص تحقيق عائد استثماري ايجاري او عائد علي الاستثمار مستقر.

التصميم المعماري: أوروبا تلتقي بالإسكندرية

تم تصميم كومباوند أليكس ويست بأسلوب معماري أوروبي حديث، يجمع بين البساطة والأناقة، مع احترام عميق للطابع المتوسطي الأصيل للإسكندرية.

ما يميز التصميم هنا:

• 80% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والمرافق، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وخصوصية عالية
• 80% من الوحدات السكنية عبارة عن فيلات، و مباني سكنية لا تتجاوز دور ارضي + 6 طوابق
• بحيرات صناعية وشبكات مياه مدارة بكفاءة
• ممرات للجري والدراجات محاطة بالطبيعة
• مساحات خضراء واسعة تخلق توازنًا مثاليًا بين الحياة العصرية والرفاهية البيئية

التصميم يعتبر استثمار في جودة الحياة، وهو ما يترجم مباشرة إلى قيمة أعلى للعقار على المدى الطويل.

المطور لمشروع أليكس ويست

مشروع كومباوند أليكس ويست Alex West تابع لشركة تشييد للتطوير العقاري، هي شركة مصرية متميزة تأسست عام 2010، وحجزت مكانتها بقوة في السوق العقاري بمشروعات متنوعة في مناطق مثل الإسكندرية، البحيرة، القاهرة، والساحل الشمالي. قدموا مجموعة مشاريع متنوعة تضم مجتمعات سكنية راقية، مراكز تجارية مزدهرة، ومساحات إدارية متطورة، تعكس جميعها التزامنا بالجودة والابتكار.

مشروعات الشركة السابقة مثل كمبوند مروج سموحة

وتابع ايضًا لمجموعة شركات مجاهد جروب MMG و المعروفة في مجال التطوير العقاري و المقاولات لما قامت بها الشركة من تنفيذ مشروعات البنية التحتية من كباري و طرق و أنفاق.

و أهم مشروعاتها بسموحة كمبوند زا وان سموحة , و بالعلمين كمبوند أجازة

تنوع الوحدات أليكس ويست

• مناطق الفيلات:

أنطونيادس: من أكبر المناطق وتتميز بإطلالة على ملاعب الجولف واطلالة علي بحيرة مريوط.

سانت كاترين: منطقة الفيلات الفاخرة.

چزين: منطقة الفيلات.

سكوير 31 (Square 31): منطقة فيلات مستقلة.

• مناطق الشقق:
• فاروس: منطقة بالكامل مخصصة للشقق السكنية بما فيها منطقة سيسليا .

• مناطق الخدمة والمداخل:
  1. بوابات الدخول (الرئيسية/المحور، الكيلو 21، سانت كاترين).
  2. منطقة نادي اليكس ويست (Alex West Club). 

سواء كنت مستثمرًا يبحث عن وحدات صغيرة سهلة التأجير، أو عائلة تبحث عن فيلا فاخرة، يقدم أليكس ويست خيارات متنوعة:

الشقق السكنية

• شقق من غرفتين بمساحات تبدأ من 111 متر مربع
• شقق من ثلاث غرف بمساحات من 153 إلى 217 متر مربع
• شقق من أربع غرف بمساحات تصل إلى 278 متر مربع
• وحدات الدور الأرضي بحدائق خاصة تبدأ من 154 متر مربع

الفلل والتاون هاوس

• تاون هاوس بمساحات من 188 إلى 281 متر مربع
•  توين هاوس بمساحات من 225 إلى 285 متر مربع
• ستاند الون بمساحات تصل إلى 850+ متر مربع

جميع الوحدات تُسلم نصف تشطيب، مما يمنحك مرونة في اللمسات النهائية.

أنظمة السداد  أليكس ويست

ابدأ استثمارك بمقدم يبدأ من 5%، و أنظمة سداد تصل إلى 8 سنين.

هذه المرونة في السداد تجعل الاستثمار في اليكس ويست متاحًا لشريحة واسعة من المستثمرين والمشترين، كما أنها تقلل العبء المالي وتسمح لك بالتخطيط المالي بشكل أفضل.

كيف يمكنك ان تحجز وحدتك؟

تواصل مع فريق المبيعات عن طريق الاتصال برقم : 01553837381

او عن طريق الواتساب أضغط هنا

اتصل بفريقنا للحصول على استشارة مجانية وتفاصيل كاملة عن الوحدات المتاحة والأسعار.

لماذا أليكس ويست تعتبر استثمار ذكي؟

دعونا نتحدث بصراحة عن العائد على الاستثمار. هناك عدة عوامل تجعل كومباوند أليكس ويست فرصة استثمارية استثنائية:

1. الموقع الاستراتيجي

غرب الإسكندرية يشهد تطورًا عمرانيًا هائلاً. مع توسع مدينة برج العرب الجديدة، وتطوير البنية التحتية، والاهتمام الحكومي المتزايد بهذه المنطقة، فإن قيمة العقارات في هذا الموقع مرشحة للارتفاع المستمر.

2. ندرة المشاريع المتكاملة

مشاريع بهذا الحجم والتكامل نادرة في الإسكندرية. وجود مدينة كاملة بكل هذه الخدمات يخلق طلبًا مستمرًا سواء للسكن أو الإيجار.

لماذا أليكس ويست بيت أحلامك؟

إذا كنت تبحث عن منزل لعائلتك، كومباوند أليكس ويست يقدم ما هو أكثر بكثير من مجرد جدران وسقف:

حياة صحية ومتوازنة

• هواء نقي بعيدًا عن تلوث المدينة
• مساحات خضراء تشكل 80% من المشروع
• ممرات رياضية للجري والدراجات
• نادي رياضي واجتماعي على مستوى عالمي

راحة البال

• أمن وحراسة 24/7 مع أنظمة مراقبة حديثة
• مستشفى على بُعد دقائق من منزلك
• مدارس دولية لتعليم أطفالك بأعلى المعايير

مجتمع حيوي

• التنوع الثقافي: سكان من خلفيات مختلفة يخلقون مجتمعًا غنيًا
• الأنشطة الاجتماعية: من خلال النادي والمرافق الترفيهية
• البيئة العائلية: تصميم المشروع يراعي احتياجات العائلات

جمال الطبيعة

الإطلالة على بحيرة مريوط الزرقاء، والمساحات الخضراء الممتدة، وملاعب الجولف، كل هذا يخلق بيئة تشعرك بأنك في منتجع دائم.

التسليم والجدول الزمني

المشروع يُنفذ على مراحل، مع تسليمات متوقعة في الربع الأخير من 2027 للمراحل الحالية. هذا الجدول الزمني المعقول يعطي المطور الوقت الكافي لضمان جودة التنفيذ، كما يعطيك أنت كمشتري الوقت للتخطيط والسداد.

كيفية الحجز مع مشروع أليكس ويست Alex West ؟

عن طريق التوصل مع فريق المبيعات عن طريق الاتصال برقم : 01553837381

او عن طريق الواتساب أضغط هنا

لماذا تختار كومباوند أليكس ويست ؟

اختيارك لكومباوند أليكس ويست يعني أنك تستثمر في:

• موقع استراتيجي في غرب الإسكندرية

• مشروع سكني متكامل الخدمات

• وحدات متنوعة (شقق وفلل)

• قيمة مستقبلية متنامية

وهو ما يجعله مناسبًا لكل من:

• المستثمرين العقاريين

• الباحثين عن سكن راقي

• العائلات التي تفضّل المجتمعات المنظمة

أليكس ويست Alex West

أليكس ويست ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو رؤية لحياة أفضل. رؤية تجمع بين الاستثمار الذكي وجودة الحياة الاستثنائية.

للمستثمر: موقع استراتيجي، مطور موثوق، مرافق نادرة، أسعار تنافسية، وأنظمة سداد مرنة، كل هذا يشير إلى عائد قوي على الاستثمار.

للباحث عن سكن: بيئة صحية، مجتمع حيوي، خدمات متكاملة، تعليم ورعاية صحية على أعلى مستوى، وجمال طبيعي خلاب، كل هذا يعني حياة تستحق أن تُعاش.

أليكس ويست يمنحك الفرصة لبناء مستقبل مشرق، سواء كنت تبحث عن استثمار يدر عليك دخلاً ثابتاً، أو عن منزل يجمع أسرتك في بيئة آمنة وراقية.

تواصل مع فريق المبيعات عن طريق الاتصال: 01553837381 او عن طريق الواتساب اضغط هنا واكتشف بنفسك لماذا Alex West هو الاختيار الأمثل لمستقبلك. لأن بعض القرارات تُغير الحياة، واختيار المنزل أو الاستثمار المناسب هو بالتأكيد أحدها.

مشروع ملاذ برج العرب

مشروع سولي في برج العرب